竣工驗收程序與交工驗收的區別是什么？

竣工驗收程序是在完成房子裝修后對這裝修質量的檢驗，符合規范的裝修才是達到驗收標準。國家有明文規定裝修房子要達到哪些標準才可以，不是在房子裝修后直接交工就行。驗收房子是不可缺少且也非常重要的一個環節，這部分沒有做好，對于后面還是有很大影響。

核實面積上，竣工驗收程序計算和落實房款遵從多退少補原則，面積結算是驗房手續中比較重要的，要帶上契約或是副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致。結構上是否和原來的設計圖相同，要看契約面積是否是期房的銷售面積，而工程完工后，開放式也要請測繪單位對完工住宅樓實測。